Cloppenburg - Stadt! Neuwertige Stadtvilla in super Lage!

Cloppenburg - Stadt! Neuwertige Stadtvilla in super Lage!


Einfamilienhaus
Cloppenburg
4 Zimmer – 130
325000€

Details

Kaufpreis
325000€
Wohnfläche
130
Zimmer
4
Grundstücksfläche
265m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
Nach Absprache!
Badezimmer
1
Etagen
1
Parkplätze
1
Letzte Sanierung
neuwertig!
Courtage
5,95% inkl. MwSt
Objektnummer
023-5166
Zustand
Neuwertig

Ansichten


Cloppenburg - Stadt! Neuwertige Stadtvilla in super Lage!
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Objektbeschreibung

Sie wünschten sich einen Neubau direkt in der Kreisstadt Cloppenburg, haben aber kein Grundstück, auf dem Sie Ihren Traum verwirklichen können? Oder Sie haben einfach nicht die Zeit und die Nerven für ein Neubauvorhaben? Hmmh - dann können wir Ihnen mit diesem Angebot einen Wunsch erfüllen. Eine hochwertige Stadtvilla, Baujahr 2016, gelegen in ca. 800 m Entfernung zum Zentrum.

Fragen?!? Beantworten wir gern´. Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Mail. Wir stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen und Informationen bzw. ein detailliertes Exposé zur Verfügung.

Gebr. Jansen Immobilien GmbH mit Sitz in 49733 Haren im Emsland - nicht nur im Emsland aktiv, sondern auch im Landkreis Cloppenburg und Landkreis Leer!

Lage

Cloppenburg ist die Kreisstadt und zugleich größte Stadt des nach ihr benannten Landkreises Cloppenburg in Niedersachsen und liegt im Oldenburger Münsterland zwischen den Städten Osnabrück und Oldenburg.

Die Thülsfelder Talsperre liegt in rund 15 km Enfternung. Das reizvolle Naturschutzgebiet lädt zu herrlichen Radtouren und Wanderungen ein. Hier finden Sie seltene Pflanzen- und Tierarten. Lohnenswert ist auch ein Abstecher zum romantischen, leicht düsteren Galgenmoorsee und in die Bührener Tannen mit den abwechslungsreichen Wander-, Rad- und Reitwegen.

Cloppenburg, die Kreisstadt im Grünen, liegt im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes. Sie erreichen die Stadt bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213. Cloppenburg bietet zudem einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt ca. 10 km.

Der Bahnhof der Kreisstadt liegt an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück, auf der stündlich Personenzüge der Nord-West-Bahn in beide Richtungen verkehren.

Auch der nahegelegene Flughafen Bremen, der sich in ca. 65 km Entfernung befindet und über die Autobahn A1 in ca. 45 Minuten zu erreichen ist, schafft eine schnelle Verbindung in alle Länder.

Cloppenburg zählt übrigens zu den kinderreichsten Städten in Deutschland.

Ausstattung

- Moderne Bauweise im Villenstil
- Moderne / aktuellste Baustoffe
- Ruhige und zentrale Lage (ca. 800 m bis zum Zentrum)
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden mit E-Antrieb
- Einbauküche und Badmöbel im KP enthalten
- Hochwertiges Carport
- Überdachte Terrasse
- voll erschlossen

WEITERE Ausstattungsdetails verrät unser Exposé. Fordern Sie es jetzt an!!! Telefon: 05932/732420

Sonstiges

Mit Annahme unseres Immobilienangebotes wird im Erfolgsfalle der Käufer uns gegenüber provisionspflichtig in Höhe von 5.95% des Kaufpreises
(einschl. 19% MwSt). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfälltiger Bearbeitung keine Gewähr genommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieverbrauch

Energieklasse
A+
Energiequelle
Strom-Mix (Wärmepumpe)
Baujahr
2016
Ausgestellt am
09.03.2016
Gültig bis
08.03.2026

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Fred Jansen

Fred Jansen

info@jansen-rdm.de
05932 - 732420