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Einfamilienhaus mit mögl. Einliegerwohnung in ruhiger Lage!


Einfamilienhaus
Werlte
5 Zimmer – ca. 140 m²
178.000€

Details

Kaufpreis
178.000€
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
1.053 m²
Baujahr
ca. 1940
Verfügbar ab
auf Anfrage
Badezimmer
3
Etagen
2
Courtage
5,8 % inkl. MwSt
Zustand
nach Vereinbarung
Objektnummer
023-5339

Ansichten


Objektbeschreibung

Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber aufgepasst! In stadtnaher Randlage wartet dieser Schatz auf Sie! In diesem Haus können Sie sich sofort wohlfühlen, da es stetig renoviert wurde. Erst letztes Jahr wurde eine neue Brennwertheizung sowie ein neuer Warmwasserspeicher aus dem Hause „Buderus“ eingebaut. Die Bäder wurden im Zuge des Anbaus 1989 erneuert. Zudem müssen Sie sich beim Umzug nicht um eine Küchenzeile kümmern, denn diese bleibt für Sie im Haus.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich (26,44 m²), der direkt an der Küche angrenzt, ein großer Hauswirtschaftsraum, drei ausgestattete Bäder und vier Schlafzimmer - eines davon iM Erdgeschoss - bieten Platz für die ganze Familie. Auch der Außenbereich kann mit einigen Trümpfen aufwarten! Dazu gehört ein weitläufiges Grundstück (ca. 1.053 m²), ein idyllischer Feldblick, ein pflegeleichter Garten und das besondere Benefit: eine große Garage mit Durchfahrt.

Sie möchten mehr erfahren? Weitere Informationen erhalten Sie gerne in Form unseres detaillierten Exposés! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch telefonisch unter 05952 990 8755!

Lage

Das Objekt befindet sich in der Samtgemeinde Werlte, die gleichzeitig die jüngste Stadt im Emsland ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind hier direkt vor Ort aufzufinden. Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 11 km entfernten Sögel.

Ausstattung

- stetig renoviert
- Gasheizung und Warmwasserspeicher aus 2019
- inkl. Einbauküche
- teilunterkellert
- große Garage mit Durchfahrt
- Einliegerwohnung möglich
- ruhige Wohnlage

Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises (inkl. 16 % MwSt). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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Fred Jansen

Fred Jansen

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Hauptsitz
Lange Straße 2
49733 Haren

Zweigstelle
Mühlenstraße 15
49751 Sögel
Bürozeiten
Montag bis Freitag
09:00 - 13:00 Uhr
14:00 - 18:00 Uhr
Und nach Vereinbarung.

Warum Gebrüder Jansen?
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Frank & Fred Jansen, Steffi & André

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