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Frisch renoviert - Doppelhaushälfte mit Garten in Lahn wartet auf neue Mieter!


Wohnung
Lahn
4 Zimmer – 108,00

Details

Kaltmiete
495€
Wohnfläche
108,00
Zimmer
4
Verfügbar ab
kurzfristig möglich!
Badezimmer
1
Etage
2
Parkplätze
2
Kaution
2 KM
Nebenkosten
75€
Zustand
Gepflegt
Objektnummer
023-5340

Ansichten


Objektbeschreibung

Weiße Wände, Boden in Holzoptik - so überzeugt das lichtdurchflutete Dachgeschoss, indem sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken befinden. Duschen oder baden - hier ist beides möglich.
Über eine geschlossene Marmorsteintreppe erreichen Sie das ebenso helle Erdgeschoss, das ebenfalls von frisch gestrichenen Wände geziert wird. Als Bodenbelag wurden hier pflegeleichte und robuste Fliesen gewählt.

Im Zuge der Renovierung wurde die Türöffnung zwischen dem Wohnzimmer (ca. 24,01 m²) und der Küche (ca. 16,22 m²) vergrößert und eine moderne Glastür eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein HWR-/Heizungsraum.

Nicht nur Sie, sondern auch ihr Fahrzeug kann direkt einziehen, denn auch der Carport und das angrenzende Gartenhaus wurden frisch gestrichen. Weitere Einstellplätze befinden sich auf der gepflasterten Fläche vor dem Carport.

Ein Highlight für Grillfans, Sonnenanbeter und Minikicker; einen uneinsehbaren Garten mieten Sie bei diesem Objekt gleich mit!

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dieses Haus langfristig zu mieten, zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause gerne vor Ort, bitten jedoch im Vorfeld um eine übliche Bonitätsauskunft. Vielen Dank!

Dieses Angebot ist für den Mieter gemäß Gesetz provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Wohnlage von Lahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind im Werlter Zentrum (ca. 6 km entfernt) gegeben und somit schnell erreichbar. Lahn befindet sich im Landkreis Emsland und liegt auf dem Hümmling. Verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie das Großsteingrab " De hoogen Stener", die Naturschutzgebiete "Theikenmeer, Bockholter Dose & Silbersee", etc. laden zu Besuchen ein. Das nächstgelegene Krankenhaus wie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten und vielzählige Gastronomieangebote, sowie das Schloss Clemenswerth befinden sich im ca. 10 km entfernten Ort Sögel. Es sind gute Verkehrsanbindungen zur B 70 und B 213 gegeben.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Iso-Glas & Rollläden
- Gasheizung
- Fliesen- & Laminatböden
- Vollbad
- Carport und weitere Stellplätze
- Gerätehaus
- pflegeleicht angelegter Garten

Sonstiges

Gemäß Gesetz PROVISIONSFREI für Mieter! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Energieverbrauch

Energieverbrauch
160.2 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieklasse
F
Energiequelle
Gas
Baujahr
1990
Gültig bis
06.07.2025

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Fred Jansen

Fred Jansen

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Hauptsitz
Lange Straße 2
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Zweigstelle
Mühlenstraße 15
49751 Sögel
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Frank & Fred Jansen, Steffi & André

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