Brandneu! Doppelhaushälfte nach KfW 40EE in Rhede (Ems)!

26899 Rhede (Ems)

€321,000.00

Immobilienbeschreibung

Eine Wohnfläche von rund 146 m², 3 Schlafzimmer und ein Garten. Kurz gesagt - die perfekte Immobilie für eine junge Familie! Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die Schlafzimmer befinden sich allesamt im Dachgeschoss. So kann es "unten" auch mal später werden ohne, dass man die Kleinen beim Schlafen stört. Auch Waschmaschine und Trockner können im Erdgeschoss untergebracht werden und zu später Stunde ihren Dienst verrichten. Erstellt wird das Objekt nach KfW-Standard 40EE. Somit kann auch eine entsprechende Förderung beantragt werden. Energieausweis in Vorbereitung! Fragen?!? Beantworten wir gern´. Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Mail. Wir stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen und Informationen bzw. ein detailliertes Exposé zur Verfügung.

Lage

Rhede (Ems) ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland mit etwas mehr als 4.000 Einwohnern. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen gibt es direkt im Ort. Das nächste Krankenhaus finden Sie im ca. 13 km entfernten Papenburg. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung an die A 31 gegeben.

Weitere Ausstattungen

- Neubau - rechte DHH - Erstbezug - Keine Käuferprovision!! - dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - ausgebauter Spitzboden - Carport mit Geräteraum

Sonstige Angaben

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Karte und Umgebung

Fakten

023-5478w
Wohnfl. ca. 146
Grundfl. ca. 345 m²
2021
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette

Preisdetails

Kaufpreis
€321,000.00

Ansprechpartner

Frank Jansen

+49 (0)5932 732420 Zentrale

+49 (0)5932 732420 DW

+49 (0)5932 732422 Fax

info@jansen-rdm.de

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