Die Nordsee in Sicht! Hochwertige Doppelhaushälfte in Tossens!

26969 Butjadingen / Tossens

€411,000.00

Immobilienbeschreibung

Dem Nordseedeich ganz Nahe! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2017 in exklusiver Lage auf dem Gut Tossens direkt am Nordseedeich errichtet und bietet Platz für bis zu 8 Personen! Nicht nur von Außen ist das Anwesen, z.B. aufgrund des Reetdaches, ein echter Hingucker. Auch im Inneren des Hauses wurden durch und durch hochwertige Materialen verwendet! Das Ferienhaus wird im komplett möblierten Zustand veräußert - so zählt nicht nur die aufeinander abgestimmte und harmonierende Inneneinrichtung zum Kaufpreis, sondern auch die hochwertige Einbauküche mit eigener Designer-Arbeitsplatte. In allen Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Domestic-Böden verlegt worden. Das moderne Bad mit schönen, dunklen Fliesen ist mit einem WC, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um die Grundfläche. Weitere Informationen zu diesem und den weiteren Angeboten auf dem wunderschönen Areal, erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir senden Ihnen dann ein aussagekräftiges Exposé mit allen verfügbaren Einheiten zu!

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in exklusiver Wohnlage von Tossens, direkt am Nordseedeich. Das Nordseebad Tossens liegt auf der Halbinsel Butjadingen an der Innenjade und ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Tossens verfügt über ein breitgefächertes Angebot. Der Friesenstrand bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Volleyballspielen auf dem Beachvolleyballfeld, eine ausgebiege Wattwanderung bei Ebbe, oder eine Partie Fußball. Mit einem ausgiebigen Spaziergang direkt am Nordseestrand kann man sich eine frische Brise Meeresluft um die Nase wehen lassen.

Weitere Ausstattungen

- direkt am Nordseedeich - Reetdach - Platz für bis zu 8 Personen - Wohnzimmer + 3 Schlafräume - Kunststoffsprossenfenster mit Dreifachverglasung - voll möbliert - hochwertige Domestic-Böden - inkl. Einbauküche mit Designer-Arbeitsplatte - modernes Bad - helle Räume - Terrasse mit Feld- & Wiesenblick + Geräteschuppen - Heizungstherme "Vaillant" - PKW-Stellplatz - Ladestation für E-Bikes - provisionsfrei für den Käufer!

Sonstige Angaben

Keine Käufercourtage! HINWEIS: Dieses Angebot setzt eine gewerbliche Ferienvermietung voraus. Bei dem angegebenem Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis. Aufgrund der Vermietung an Feriengäste (kurzfristige Vermietung - kein Mietverhältnis dauert länger als 6 Monate) kann die Wohnung ohne Umsatzsteuer, somit netto, erworben werden. Sie zahlen somit nur den Nettokaufpreis. Diese Angaben sind unverbindlich. Bitte klären Sie die Voraussetzungen mit Ihrem Steuerberater ab.

Karte und Umgebung

Fakten

023-5360
Wohnfl. ca. 93
2017
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
9/6/2027
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentliche Energieträger:
GAS
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse

Preisdetails

Kaufpreis
€411,000.00

Ansprechpartner

Frank Jansen

+49 (0)5932 732420 DW

info@jansen-rdm.de

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