RESERVIERT! Barrierefreie Erdgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler Lage!

31515 Wunstorf

€352,000.00

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt wird in einem zentralen Baugebiet in Wunstorf errichtet und bietet 9 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten in einem KfW-Effizienzhaus 55. Heizung • Erzeugung der Wärme durch Sole-Wasser-Wärmepumpe • für jede Wohnung eine eigene Wärmepumpe • beheizt werden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung • jede Wohnung besitzt eine eigene Heizkreisabsperrung • zusätzlich Badheizkörper - Die sanitäre Installation, sowie Einrichtung beinhaltet die komplette Lieferung und Installation • Boden- und deckenhoher Wandfliesenbelag, hochwertige Duschanlage usw. • Terrassen im Erdgeschoss erhalten frostsichere Kaltwasserzapfstellen • Waschmaschinenanschluss in den jeweiligen Hauswirtschaftsräumen - Elektroinstallation: • SAT-Anlage für Fernsehen • für jede Wohnung eine Klingel- und Gegensprechanlage mit Farbmonitor & Haustüröffner • elektrische Rollläden • alle Schlafräume, sowie die Flure zu den Schlafräumen sind mit Rauchwarnmelder versehen - Fenster & Türen • Kunststofffenster mit Isolierverglasung entsprechend des Schall- und Wärmeschutznachweises • alle Wohnungseingangstüren inklusive Türspion • Innentüren und Holzzargen in weiß inkl. Schloss & Drückergarnitur - Weitere Leistungen • Verkaufspreis versteht sich ebenfalls inkl. folgender Leistungen: • Außenanlagen, Einfriedung & Pflasterung • Hausanschlüssen • Gebäudelüftung (Luftwechsel, ohne Einfluss der Bewohner, garantiert) • Schmutz- und Regenwasseranschluss • Nebengebäude • Aufzug im Hausflur • Malerarbeiten (Wände und Decken mit Rauhfaser-weiß) • Bodenbeläge: Vinylböden mit Holzoptik (Bad, WC mit hochwertigen Fliesen) Baubegleitende Immobilienprüfung durch die DEKRA in den Bauphasen Bodenplatte, Keller, Rohbau, Haustechnik Rohinstallation, Erweiterter Ausbau und nach Baufertigstellung Für die Grundrisszeichnung und weitere Informationen lassen Sie sich gerne jederzeit kostenlos und unverbindlich von uns beraten!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wunstorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. sind fußläufig zu erreichen. Wunstorf liegt ca. 18 km westlich von der Landeshauptstadt Hannover und gehört zur Region Hannover. Zudem gibt es zwei direkte Anbindungen zur Bundesautobahn A 2 (Wunstorf-Luthe und Wunstorf-Kolenfeld). Doch auch die Stadt Wunstorf selbst hat einiges zu bieten - neben der genannten tollen Infrastruktur, verfügt die Gegend auch über tolle Landschaften, wie zum Beispiel den Auewiesen. Die Stadt ist eine der aufstrebenden Gegenden in der Region Hannover und hat derzeit ca. 42.000 Einwohner.

Weitere Ausstattungen

Wohnung 1 - Erdgeschoss - Barrierefrei Flur: (ca. 13,68 m²) Wohn/Essen/Kochen: (ca. 38,51 m²) Schlafzimmer: (ca. 15,53 m²) Schlafzimmer: (ca. 13,41 m²) Bad: (ca. 7,57 m²) Gäste WC: (ca. 2,79 m²) Abstellraum: (ca. 6,28 m²) Terrasse anteilig (ca. 7,85 m²)

Karte und Umgebung

Fakten

023-5239d
Wohnfl. ca. 106
2020
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse

Preisdetails

Kaufpreis
€352,000.00

Ansprechpartner

Frank Jansen

+49 (0)5932 732420 DW

info@jansen-rdm.de

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