Wohnungseigentum im EG zentral in Sögel mit Garten als Sondereigentum!

49751 Sögel

€218,000.00

Immobilienbeschreibung

Sie möchten vom Haus in die Wohnung, aber auf einen eigenen Garten nicht verzichten?!? Oder Sie möchten Ihr Geld einfach sicher angelegt wissen? Dann legen wir Ihnen diese junge, top gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Sögel ans Herz, welche sich schräg gegenüber der Schlossallee befindet. Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet, verfügt über ein komfortables Duschbad (u.a mit Fußbodenerwärmung) und hat als Highlight eine eigene Gartenfläche als Ihr Sondereigentum! Die vorhandene Einbauküche und auch die Badmöbel sind von guter Qualität und Güte und im Kaufpreis bereits enthalten. Sie möchten mehr wissen? Dann fordern Sie unser det. Exposé zu dieser Wohnung an. Gerne unterbreiten wir Ihnen neben Immobilienangeboten im Umkreis von Sögel auch entsprechende Angebote im gesamten Emsland, in Ostfriesland und auch im Landkreis Cloppenburg.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Schlossallee. Ein breit aufgestelltes Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Eisdiele, Restaurants, Sehenswürdigkeiten etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie z.B. das idyllisch gelegene Wald-Freibad. Auch das "Schloss Clemenswerth" nebst der Alleesternanlage sucht seinesgleichen (einzig erhaltene Alleesternanlage weltweit!!!). Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

Weitere Ausstattungen

- Provisionsfrei für Käufer - eigene Gartenfläche (Sondereigentum!) - moderne und wertige Ausstattung - Solaranlage - Pkw-Einstellplatz am Objekt - Aufzug - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Mehr Infos gewünscht? Wählen Sie 05952/9908755

Sonstige Angaben

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Zentralheizung

Karte und Umgebung

Fakten

023-5479w
Wohnfl. ca. 87.52
2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
1/28/2024
Inkludiert Warmwasser:
Ja
Endenergiebedarf:
40 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentliche Energieträger:
GAS
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse

Preisdetails

Kaufpreis
€218,000.00

Ansprechpartner

Frank Jansen

+49 (0)5932 732420 Zentrale

+49 (0)5932 732420 DW

+49 (0)5932 732422 Fax

info@jansen-rdm.de

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