Zentral! Renovierte Oldenburger Hundehütte mit drei Wohneinheiten!!!

26135 Oldenburg (Oldenburg) / Osternburg

€425,000.00

Immobilienbeschreibung

Eine absolute Rarität! Hier bieten wir Ihnen eine sogenannte "Oldenburger Hundehütte" in super zentraler Lage von Oldenburg an. Diese wurde im Jahre 2014 komplett renoviert und befindet sich daher in einem TOP-Zustand! Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, welche alle aktuell vermietet sind. Sie benötigen mehr Informationen zu diesem Angebot? Fordern Sie jetzt unser detailliertes Exposé an!!! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder auch gerne per Telefon!

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Oldenburg! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder auch der Hafen oder die Innenstadt sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Eine super Anbindung zur A 28, 29 und zur B401 sind ebenfalls gegeben.

Weitere Ausstattungen

- Provisionsfrei für den Erwerber! - zentral in Oldenburg - Oldenburger Hundehütte - Baujahr 1904 - 2014 komplett renoviert - neues Dach im Jahre 2015 - Kellerraum - Fahrradschuppen - Autostellplatz - drei vermietete Wohneinheiten - Nettokaltmiete pro Jahr: ca. 15.000,00 €

Sonstige Angaben

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Karte und Umgebung

Fakten

023-5416k
Wohnfl. ca. 125
Grundfl. ca. 251 m²
1904
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
6/30/2024
Endenergiebedarf:
91 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
GAS
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Preisdetails

Kaufpreis
€425,000.00

Ansprechpartner

Frank Jansen

+49 (0)5932 732420 Zentrale

+49 5932 732420 DW

05932 73 24 22 Fax

info@jansen-rdm.de

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