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Viel Platz für Mensch und Tier! Charmanter Resthof in Werpeloh zu vermieten!


Wohnung
Werpeloh
3 Zimmer – ca. 110 m²

Details

Kaltmiete
500 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Verfügbar ab
Auf Anfrage!
Parkplätze
diverse
Objektnummer
023-5411
Zustand
nach Vereinbarung

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Objektbeschreibung

Sie haben die seltene Gelegenheit in einem Stück emsländischer Geschichte zu leben! Der Grundriss des Resthofes, der 1958 erbaut wurde, wurde größtenteils erhalten. Ein nahes Zusammenleben mit Hund, Pferd und anderen Tieren wird hier für Sie zum Alltag. Drei großzügige Räume, eine Wohnküche und ein Duschbad bilden das Herzstück des Hauses. Durch die Küche gelangen Sie in den Stalltrakt. Eine Garage, Futterlagerplätze, ein Starkstromanschluss und vieles mehr dürften das Heim- und Handwerkerherz höher schlagen lassen. Für die Tierhalter sind zwei Ställe erwähnenswert. Insbesondere der größere Trakt ist hell und offen gestaltet. In den Boxen sind bereits Tränken angebracht. Auch die Pferdehaltung ist hier mit einigen Umbaumaßnahmen möglich. Durch die Tür gelangen Sie direkt auf die Weide, die das Haus an zwei Seiten umgibt.

Wenn Sie den ursprünglichen Wohncharakter schätzen, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Gerne schicken wir weitere Informationen, weitere Bilder und den Grundriss auf Anfrage.

Lage

Der Resthof befindet sich in Randlage eines Siedlungsgebietes in Werpeloh. Die Ortschaft gehört zur Samtgemeinde Sögel, die nur 4 km entfernt ist. Hier finden Sie neben zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken auch ein Krankenhaus, das in verschiedenen Disziplinen tätig ist. In kleinen Ortschaften wie Werpeloh wird Gemeinschaft groß geschrieben. Vereine, wie zum Beispiel der Sportverein DJK Werpeloh, der Musikverein oder die KLJB, ermöglichen das Zusammenkommen.

Ausstattung

- Keller
- elektrisches Garagentor
- 2 Stallbereiche
- Futterplätze
- Weide
- Einbauschränke
- Waschküche

Sonstiges

Gemäß Gesetz PROVISIONSFREI für Mieter! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Energieausweis

Typ
Bedarfsausweis
Energiebedarf
413.7 kWh/(m² · a)
Energieklasse
H
Energiequelle
Öl
Baujahr
1958
Ausgestellt am
13.01.2021
Gültig bis
12.01.2031

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Fred Jansen

Fred Jansen

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Hauptsitz
Lange Straße 2
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Zweigstelle
Mühlenstraße 15
49751 Sögel
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14:00 - 18:00 Uhr
Und nach Vereinbarung.

Warum Gebrüder Jansen?
Natürlich können Sie Ihre Immobilie privat verkaufen. Genauso können Sie eine Immobilie ohne einen Makler kaufen. Das steht außer Frage.
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Frank & Fred Jansen, Steffi & André

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