Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Lathen!

Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Lathen!


Bungalow
Lathen
4 Zimmer – 173m²
255.000€

Details

Kaufpreis
255.000€
Wohnfläche
173m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
500m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
auf Anfrage!
Badezimmer
2
Etagen
2
Parkplätze
2
Courtage
5,95% inkl. MwSt.
Objektnummer
023-5172
Zustand
Gepflegt

Ansichten


Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Lathen!
Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Lathen!
Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Lathen!
Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Lathen!
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Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Lathen!
Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Lathen!

Objektbeschreibung

Dieser Walmdachbungalow macht was her! Er ist gerade erst 10 Jahre jung und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Für mehr Wohnfläche wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier finden Sie ein weiteres Bad und zwei großzügige Schlafzimmer. Handwerker freuen sich bestimmt über die Werkstatt, die sich in der Flachdachgarage befindet. Und nach getaner Arbeit kann man dann auf der überdachten Terrasse seinen Feierabend genießen.

Für weitere Details fordern Sie gerne unverbindlich ein aussagekräftiges Exposé an.

Lage

Das Objekt befindet sich in Lathen-Kathen-Frackel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in Citylage. Lathen verfügt über eine sehr gute und direkte Anbindung zur A31 Richtung Düsseldorf, Holland und zur Nordsee. Hinzu kommt der eigene Bahnhof mit Anbindung nach Essen (Ruhr), Düsseldorf, Münster Universität und Norddeich Mole. Durch die Nähe zur Nordsee hat man in Lathen ein sehr gutes Reizklima verbunden mit frischer Seeluft. Ausgiebige Spaziergänge und Radtouren sind an der sich in unmittelbarer Nähe verlaufenden Ems sowie den Kanälen möglich. Hier kommen nicht zuletzt Angler auf ihre Kosten...

Ausstattung

- Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und zusätzlich mit eigenen Anschlüssen für Küche, Waschmaschine und Trockner und getrennten Verbrauchern nebst eigenen Zählern ausgestattet, so dass das Haus bei Bedarf jederzeit in zwei getrennte Etagen bzw. Wohnbereiche aufgeteilt werden könnte. Prädestinierte Eignung als z.B. Mehrgenerationenhaus, eigener Bereich für Kinder, Arbeiten von zu Hause aus, zur Untervermietung etc.
- Walmdach
- Betongeschossdecke
- Fußbodenerwärmung im gesamten Erdgeschoss
- hochwertige Einbauküche inklusive
- Flachdachgarage mit großen Fenstern und Betonboden
- Werkstatt
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
- weitere Highlights wie z.B. schnelles Internet, übergroße Garage mit e-betriebenen Sektionaltor und neuwertiger Photovoltaikanlage, welche zur Selbstversorgung und zur Einspeisung ins Netz gegen Kostenerstattung gewinnbringend genutzt wird...

Weitere Informationen können Sie dem ausführlichem Exposé entnehmen. Einfach bei uns anfordern! E-Mail: info@jansen-rdm.de

Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Energieverbrauch

Energieverbrauch
89.9 kWh/(m² · a)
Energieklasse
C
Energiequelle
Gas
Baujahr
2008
Gültig bis
16.09.2028

Jetzt Termin vereinbaren

Stephanie Pohlgeers

Stephanie Pohlgeers

info@jansen-rdm.de
05932 - 732420